A propos du bien
Charmante maison de 5 pièces offre une surface de 105 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle terrasse de 27 m² avec vue dégagée sur la Seine, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et de WC séparés.
Le premier étage se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC séparés. Le deuxième étage abrite une grande chambre offrant une vue imprenable sur la Seine, une salle de bain avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants.
La maison dispose de nombreux atouts, notamment une terrasse privée côté Seine, un box fermé, un emplacement de stationnement privatif, ainsi que des panneaux solaires permettant une économie annuelle estimée à 300 € tout en assurant une bonne isolation du dernier étage.
L’emplacement est particulièrement recherché : le tramway (station Villeneuve-la-Garenne) est accessible à 15 minutes à pied, l’école maternelle se trouve à seulement 2 minutes, et le collège Georges Pompidou ainsi que le lycée Michel-Ange sont à 5 minutes à pied. Le Parc des Chanteraines est situé juste en contrebas de la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable. Commerces, piscine, cirque et autres équipements de loisirs sont également facilement accessibles.
Côté technique, le bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé D, avec un chauffage et une production d’eau chaude au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre et la taxe foncière est de 1 863 €.
Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec les commodités.
A propos de la copropriété :
Charges Annuelles : 800€
RCS Nanterre 49925588300039